Mazurin Advisory

Цифровизация коммерческой недвижимости

Цифровые решения должны начинаться с бизнес-задачи, а не с выбора приложения, сайта или программного продукта. Без понятных сценариев использования и связи с действующими процессами объект рискует получить дорогостоящий инструмент, которым не пользуются посетители или управляющая команда.

Когда обращаются

  • Объект планирует сайт, мобильное приложение, программу лояльности или аналитическую систему, но еще не определил задачи и показатели продукта.

  • Существующие цифровые инструменты не дают ожидаемого результата или используются только частично.

  • Сайт, приложение, программа лояльности и другие сервисы работают разрозненно и не образуют единого клиентского пути.

  • Управляющая команда собирает данные вручную из разных источников и не получает целостной картины работы объекта.

  • Собственнику не хватает управленческого дашборда с ключевыми показателями.

  • Рутинные процессы занимают много времени и требуют автоматизации.

  • Подрядчики предлагают разные решения, но внутри компании нет компетенции для их объективного сравнения.

  • Необходимо проверить техническое задание, бюджет или предложение разработчика до начала значительных вложений.

  • Новый объект готовится к открытию, и цифровые решения нужно связать с маркетингом, коммерцией, сервисом и операционными процессами.

  • Собственнику требуется представитель, который будет контролировать разработку и внедрение со стороны заказчика.

Что делаем

  • Определяем цели, которые должны достигаться с помощью цифрового решения.

  • Изучаем сценарии посетителей, арендаторов, сотрудников и руководителей объекта.

  • Анализируем существующие системы, процессы, данные и ограничения.

  • Определяем приоритетные функции и исключаем возможности, которые не создают достаточной ценности для пользователей или бизнеса.

  • Формируем требования к сайту, приложению, программе лояльности, аналитической системе или автоматизации процессов.

  • Разрабатываем пользовательские сценарии и требования к интеграции цифрового продукта в работу объекта.

  • Готовим техническое задание или комплект бизнес-требований для разработчиков.

  • Помогаем сравнить предложения, выбрать подрядчика и определить этапы реализации.

  • Представляем интересы собственника во взаимодействии с разработчиками и другими поставщиками.

  • Сопровождаем проектирование, тестирование, запуск и внедрение продукта.

  • Помогаем управляющей команде встроить новый инструмент в повседневную работу.

Что может входить в проект

  • Аудит действующих цифровых решений объекта.

  • Разработка цифровой стратегии и определение приоритетов.

  • Сайт торгового центра, бизнес-центра или многофункционального комплекса.

  • Мобильное приложение и программа лояльности.

  • Цифровизация клиентского пути и отдельных сервисов объекта.

  • Сервисы парковки, навигации, оплаты, уведомлений и персональных предложений.

  • Управленческие панели и системы аналитики.

  • Автоматизация отчетности и внутренних процессов.

  • Формирование функциональных и бизнес-требований.

  • Подготовка технического задания для разработчиков.

  • Организация выбора цифрового решения и подрядчика.

  • Проверка коммерческих предложений, бюджета и плана реализации.

  • Сопровождение разработки и внедрения со стороны заказчика.

  • Тестирование продукта перед запуском.

  • Обучение команды и подготовка процессов эксплуатации цифрового решения.

Что получает собственник

  • Понимание того, какие цифровые решения действительно необходимы объекту и какую бизнес-задачу они решают.

  • Приоритетный план цифровизации без избыточных и невостребованных функций.

  • Согласованные пользовательские сценарии и требования к продукту до начала разработки.

  • Понятное задание для разработчиков и объективные критерии выбора подрядчика.

  • Снижение риска перерасхода бюджета, переделок и запуска продукта, которым не будут пользоваться.

  • Цифровые инструменты, встроенные в клиентский путь и действующие процессы объекта.

  • Управленческую аналитику, необходимую для контроля показателей и принятия решений.

  • Представление интересов собственника на всех этапах разработки и внедрения.

  • Команду, подготовленную к использованию и дальнейшему развитию цифрового решения.